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二手房往复是房地产阛阓中的蹙迫要害，了解其经由和预防事项有助于保险贸易两边的正当权利。 大连馨华涂料有限公司 率先，往复经由大致包括以下几个轨范：贸易两边完了意向后，坚硬购房左券并支付定金；接着进行房屋产权核实，确保无典质、查封等情况；随后办理贷款手续（如有需要），并签立异式贸易左券；临了到房产往复中心办理过户手续，交纳相关税费，完成产权转动登记。 在过户过程中，需预防以下几点：一是阐明卖方的房产证、身份证等证件王人全灵验；二是核实房屋是否为共有产权，如为共有需通盘共有东谈主署名；三是明确户口